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Boletín Nº 153 del miércoles 3 de julio de 2013

OTRAS DISPOSICIONES

CONSEJERÍA DE BIENESTAR SOCIAL Y VIVIENDA

Resolución de 17 de junio de 2013, de la Consejería de Bienestar Social y Vivienda, por la que se establecen los criterios de adecuación de la renta a las circunstancias económicas y familiares de las unidades de convivencia adjudicatarias de viviendas del Principado de Asturias.

Antecedentes de hecho

Primero.—En fecha 30 de mayo de 2013, se publicó en el Boletín Oficial del Principado de Asturias (BOPA número 124) el Decreto 25/2013, de 22 de mayo, por el que se regula la adjudicación de viviendas del Principado de Asturias.

Segundo.—Las viviendas que hayan sido convocadas al amparo del decreto anteriormente citado, se adjudicarán en régimen de arrendamiento, debiendo las unidades de convivencia adjudicatarias formalizar el correspondiente contrato de arrendamiento y satisfacer una renta en concepto de alquiler en los términos establecidos en el artículo 17.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

Tercero.—El citado decreto habilita a la Consejería competente en materia de vivienda para establecer los criterios de adecuación de la renta que deban satisfacer las unidades de convivencia.

Fundamentos de derecho

I.—Desde el punto de vista competencial, es competente para dictar la presente resolución la Consejería de Bienestar Social y Vivienda en virtud de lo dispuesto en el artículo 38 de la Ley 6/1984, de 5 de julio, del Presidente y del Consejo de Gobierno del Principado de Asturias en relación con el artículo 14 de la Ley 2/1995, de 13 de marzo, de régimen jurídico de la Administración del Principado de Asturias y Decreto 4/2012, de 26 de mayo, del Presidente del Principado de Asturias de reestructuración de las Consejerías que integran la Administración de la Comunidad Autónoma.

II.—Conforme establece el artículo 24 del Decreto 25/2013, de 22 de mayo, por el que se regula la adjudicación de viviendas del Principado de Asturias, que lleva por rúbrica Adecuación de la Renta, la renta anual inicial se podrá adecuar a las circunstancias económicas y familiares de la unidad de convivencia en virtud de la aplicación de los criterios que al efecto se determinen mediante resolución de la Consejería competente en materia de vivienda.

Vistos los preceptos legales citados, concordantes y demás de general aplicación,

Resuelve

Primero.—Adecuar la renta anual inicial que deben satisfacer las unidades de convivencia a sus circunstancias económicas y familiares, en función de sus ingresos ponderados.

Segundo.—La adecuación se efectuará multiplicando la renta anual inicial por el coeficiente reductor de la siguiente tabla que corresponda a los ingresos anuales ponderados de la unidad de convivencia en relación con el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM):

Ingresos unidad de convivencia

Coeficiente reductor

Hasta 0,30/IPREM

0,1932

Desde + 0,30/IPREM hasta 0,35/IPREM

0,2254

Desde + 0,35/IPREM hasta 0,40/IPREM

0,2576

Desde + 0,40/IPREM hasta 0,45/IPREM

0,2898

Desde + 0,45/IPREM hasta 0,50/IPREM

0,3220

Desde + 0,50/IPREM hasta 0,55/IPREM

0,3542

Desde + 0,55/IPREM hasta 0,60/IPREM

0,3864

Desde + 0,60/IPREM hasta 0,65/IPREM

0,4186

Desde + 0,65/IPREM hasta 0,70/IPREM

0,4508

Desde + 0,70/IPREM hasta 0,75/IPREM

0,4830

Desde + 0,75/IPREM hasta 0,80/IPREM

0,5152

Desde + 0,80/IPREM hasta 0,85/IPREM

0,5474

Desde + 0,85/IPREM hasta 0,90/IPREM

0,5796

Desde + 0,90/IPREM hasta 0,95/IPREM

0,6118

Desde + 0,95/IPREM hasta 1,00/IPREM

0,6440

Desde + 1,00/IPREM hasta 1,05/IPREM

0,6762

Desde + 1,05/IPREM hasta 1,10/IPREM

0,7084

Desde + 1,10/IPREM hasta 1,15/IPREM

0,7406

Desde + 1,15/IPREM hasta 1,20/IPREM

0,7728

Desde + 1,20/IPREM hasta 1,25/IPREM

0,8050

Desde + 1,25/IPREM hasta 1,30/IPREM

0,8372

Desde + 1,30/IPREM hasta 1,35/IPREM

0,8694

Desde + 1,35/IPREM hasta 1,40/IPREM

0,9016

Desde + 1,40/IPREM hasta 1,45/IPREM

0,9338

Desde + 1,45/IPREM hasta 1,50/IPREM

0,9660

El presente cálculo de adecuación de la renta se realizará, en todo caso, para las unidades de convivencia con ingresos familiares ponderados en número de veces el IPREM igual o inferior a 1,5.

Tercero.—Si la renta resultante fuese superior al veinte por ciento de los ingresos brutos de los miembros de la unidad de convivencia obtenidos en el semestre anterior a la firma del contrato de arrendamiento, la renta final a pagar se limitará al importe de este veinte por ciento.

Contra la presente Resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia del Principado de Asturias, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, sin perjuicio de la posibilidad de interposición previa del recurso potestativo ante la Consejería de Bienestar Social y Vivienda en el plazo de un mes, no pudiendo simultanearse ambos recursos, todo ello de conformidad con lo previsto en artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa y artículo 28 de la Ley 2/1995, de 13 de marzo, de Régimen Jurídico de la administración del Principado de Asturias y artículo 116 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar cualquier otro recurso que estimen oportuno.

En Oviedo, a 17 de junio de 2013.—La Consejera de Bienestar Social y Vivienda, María Esther Díaz García.—Cód. 2013-12689.

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