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Boletín Nº 229 del sábado 1 de octubre de 2016

ANUNCIOS

CONSEJERÍA DE HACIENDA Y SECTOR PÚBLICO
ENTE PÚBLICO SERVICIOS TRIBUTARIOS DEL PRINCIPADO DE ASTURIAS

Anuncio de subasta de bienes inmuebles. Expte. 2015EXP33017909.

El Área de Recaudación del Principado de Asturias,

Hace saber: Que de conformidad con lo dispuesto en los artículos 101 y siguientes del Reglamento General de Recaudación aprobado por el Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, se acuerda la celebración de subasta el próximo día 1 de diciembre de 2016, a las 09:00 horas, en el Salón de Actos de este Área de Recaudación del Principado de Asturias, sito en la calle Hermanos Menéndez Pidal 7-9 de Oviedo, según acuerdo de enajenación de bienes embargados, que se detallan a continuación, de fecha 4 de agosto de 2016.

Primero.—Que los bienes a enajenar son los que se describen y han sido valorados como a continuación se indica:

Lote uno:

Rústica: Finca a prado situada en Calacierbes, parroquia de Porceyo, concejo de Gijón. Mide diez mil novecientos noventa y ocho metros cuadrados. En esta finca existe un pozo de agua, y sobre ella se ha construido el siguiente edificio: Casa unifamiliar destinada a vivienda. Ocupa una superficie de setenta y siete metros veinte decímetros cuadrados. Linda actualmente: Norte, parcela privada número 400 con la referencia catastral 52024A012004000000MD; Sur, parcela privada 281 con la referencia catastral 52024A012002810000MS, y parcela 280 con la referencia catastral 52024A012002800000ME; Este, parcela privada 270 con la referencia catastral 52024A012002700000MO, parcela privada 269 con la referencia catastral 52024A012002690000mr, parcela privada 268 con la referencia catastral 52024A012002680000MK, parcela privada 264 con la referencia catastral 52024A012002640000MT y parcela privada 366 con la referencia catastral 52024A012003660000MR; y oeste, parcela privada 266 con la referencia catastral 52024A012002660000MM, y parcela 190 con la referencia catastral 52024A012001900000MH. IDUFIR: 33022000424578. Referencia catastral: 001600700TP82A0001FX. Finca: 5847, Tomo: 2257, Libro: 73, Folio: 45. Registro Propiedad de Gijón número 1.

Valoración: 133.199,07 euros.

Cargas: Que en Certificación de Cargas expedida por el Registrador de la Propiedad número 1 de Gijón, en fecha 27 de octubre de 2015, la finca aparece con las siguientes cargas y gravámenes:

A. Hipoteca (préstamo) a favor de Caixabank, S.A., que motivó la inscripción cuarta.

En fecha 7 de agosto de 2015 dicha Entidad comunica que existen cuotas o periodos de intereses vencidos y no satisfechos, 3 por importe de 2.182,31, capital dispuesto pendiente de amortizar 170.894,27 euros.

B. Afecta a la servidumbre perpetua de paso, para personas, ganado y vehículos.

C. A la afección durante el plazo de cinco años, contados a partir del día veinticinco de septiembre de dos mil doce, al pago de la liquidación o liquidaciones que en su caso puedan girarse por el impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados; habiendo quedado liberada de dicha afección, por la cantidad de cinco mil trescientos ochenta y cuatro euros y veintiocho céntimos de euro, satisfechas por autoliquidación, según nota extendida al margen de la inscripción 6ª de la finca número 5847, al folio 48 del tomo 2257, libro 73.

Tipo primera licitación: 6.930,14 euros.

Las cargas y gravámenes anteriores quedarán subsistentes.

Se hace constar que sobre los referidos bienes pueden existir terceros con derecho de adquisición preferente.

En el tipo de la subasta no se incluyen los impuestos indirectos que gravan la transmisión de dichos bienes.

La información adicional (títulos disponibles, información grafica, económica, etc…) existente sobre los bienes objeto de subasta podrá ser examinada por los licitadores en horario de 9 a 14 horas en días laborables hasta el inmediato anterior a la celebración de la subasta.

Segundo.—Cuando resultare desierta la primera licitación, la Mesa anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa, que se llevará a cabo dentro del plazo de seis meses, conforme al procedimiento establecido en el artículo 107 del Reglamento General de Recaudación.

Sin embargo y una vez finalizada la primera licitación, la Mesa podrá optar por celebrar una segunda licitación, si lo juzga pertinente, en este caso se admitirán proposiciones que cubran el nuevo tipo, que será el 75 por ciento del tipo de subasta en primera licitación.

Tercero.—El valor de las pujas, según el tipo señalado, debe atender a la siguiente escala, advirtiéndose que el valor entre pujas se irá incrementando, cuando como consecuencia de las distintas posturas se pase a un tramo superior de la escala.

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Cuarto.—Se advierte de la posibilidad de presentar ofertas en sobre cerrado. En éstas, se expresará el precio máximo ofrecido por el licitador por cada lote. Los sobres deberán presentarse en el Registro de este Área de Recaudación al menos una hora antes de iniciarse la subasta, debiendo indicarse el nombre, apellidos o razón social o denominación completa, número de identificación fiscal y domicilio, incluyéndose en el sobre el depósito que como fianza se refiere el punto sexto, sustituyendo la mesa a los licitadores y pujando por ellos en la forma prevista al efecto.

Quinto.—Todo licitador habrá de constituir ante la Mesa de Subasta, o incluir en el sobre cerrado, en su caso, deposito del 20 por ciento del tipo de subasta, depósito este que se aplicará a la cancelación de la deuda, si por parte del adjudicatario no se hace efectivo el precio de remate, sin perjuicio de las responsabilidades en que pueda incurrir por los perjuicios que origine la falta de pago del precio de remate.

Sexto.—Los licitadores deberán tener capacidad de obrar con arreglo a derecho y no estar incursos en ningún supuesto de impedimento o restricción legal, debiendo identificarse adecuadamente, y con documento que justifique, en su caso, la representación que tengan.

Séptimo.—La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes, si se efectúa el pago de la cuantía establecida en el artículo 169.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

Octavo.—El rematante deberá entregar en el acto de la adjudicación o dentro de los quince días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de adjudicación.

Noveno.—No se puede intervenir en la subasta en calidad de ceder a tercero, con la excepción de que la participación en la subasta se lleve a cabo en virtud de la colaboración social a que se refiere el artículo 100.5 del Reglamento General de Recaudación, debiendo manifestar en el momento de su acreditación que si resulta adjudicatario se reserva el derecho de ceder el remate a un tercero.

Décimo.—En el caso de que se hayan subastado bienes o derechos respecto de los que, según la legislación aplicable, existan interesados que tengan derechos de adquisición preferente, una vez acordada la adjudicación, ésta se comunicará a dichos interesados, quedando la adjudicación definitiva en suspenso durante el plazo en el que, según la legislación aplicable, los interesados puedan ejercitar su derecho.

Undécimo.—Tratándose de bienes inmuebles, el adjudicatario podrá solicitar expresamente en el acto de la adjudicación el otorgamiento de escritura pública de venta del inmueble.

Duodécimo.—En los supuestos de bienes inscribibles en Registros Públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente. De no estar inscritos los bienes en el registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria. En los demás casos en que sea preciso, habrán de proceder, si les interesa, como dispone el título VI de la Ley Hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el registro y la realidad jurídica.

Decimotercero.—La Mesa de Subasta podrá proponer al Sra. Consejera de Hacienda y Sector Público la adjudicación al Principado de Asturias del bien, en el caso de que no hubiere sido objeto de remate.

Decimocuarto.—Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el Registro correspondiente del mandamiento de cancelación de cargas y gravámenes, serán por cuenta del adjudicatario.

Respecto al estado de las deudas con la comunidad de propietarios que pudieran existir, de las viviendas o locales, el adjudicatario exonera expresamente al Ente Público de Servicios Tributarios, al amparo del Art. 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad horizontal, modificado por la Ley 8/1999, de 6 de abril de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos que queden pendientes de pago.

Decimoquinto.—En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales que regulen el acto.

Advertencias.—Se advierte a los acreedores hipotecarios o pignoraticios y desconocidos, que deben darse por notificados con plena virtualidad legal por medio del presente edicto que será expuesto en el Tablón de Anuncios de este Área de Recaudación, en el Tablón de Anuncios del Ayuntamiento correspondiente al último domicilio conocido del deudor, así como publicado en el Boletín Oficial del Principado de Asturias.

En Oviedo, a 4 de agosto de 2016.—Por el Área de Recaudación.—Cód. 2016-10144.

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