AYUNTAMIENTOS

DE OVIEDO

Edicto. Documento de procedimiento conjunto en el sistema de compensación de la Unidad de Gestión Indalecio Prieto. Aprobación definitiva. Expte. 1100-0095-2021-1.

Edicto

Documento de Procedimiento conjunto en el sistema de compensación de la Unidad de Gestión Indalecio Prieto. Aprobación definitiva, expte 1100-0095-2021-1.

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Oviedo, en sesión celebrada el 21 de julio de 2022, adoptó el siguiente acuerdo:

Primero.—Desestimar las alegaciones presentadas por D. Wenceslao López Martínez.

Segundo.—Aprobar definitivamente el Documento de Procedimiento Conjunto en el Sistema de Compensación de la Unidad de Gestión Indalecio Prieto, protocolizado el 14 de marzo de 2022 ante el Notario de Oviedo D. Vicente Martorell García, con la siguiente condición: habrá de protocolizarse un nuevo documento de procedimiento conjunto en el que se haga constar, en su apartado 6, la siguiente carga sobre la parcela resultante:

Será responsabilidad de la Comunidad de Propietarios el encendido y apagado del alumbrado público situado en la parte posterior del edificio, en colindancia con la plaza de Estación del Vasco, con el mismo horario que el resto de alumbrado municipal de la zona, extremo que además deberá hacerse constar en la escritura de división horizontal.

La nueva escritura deberá presentarse en este Ayuntamiento en el plazo de 15 días desde la notificación del presente acuerdo, y en cualquier caso no se concederá licencia de uso hasta que no se haya comprobado por los servicios municipales el cumplimiento de esta condición.

Tercero.—Aceptar la cesión al Ayuntamiento de la parcela n.º 2 de las resultantes, que se describe así: parcela de 9,44 m², que quedará integrada en la zona colindante del Espacio Libre Municipal exterior al ámbito de la UG-INP, y linda: Norte con Espacio Libre Municipal que la conecta con el Espacio Libre Privado de Uso Público del Plan Especial Jovellanos 2; Este con Espacio Libre Municipal que la conecta con el Espacio Libre Privado de Uso Público del Plan Especial Jovellanos 2, y con calle Indalecio Prieto; Oeste con Parcela n.º 1 de este Procedimiento Conjunto en el sistema de compensación de la Unidad de Gestión Indalecio Prieto; Sur con Espacio Libre Municipal que la conecta con el Espacio Libre Privado de Uso Público del Plan Especial Jovellanos 2.

Cuarto.—Aprobar definitivamente la propuesta de Convenio Urbanístico para la adquisición del aprovechamiento municipal en la unidad.

Quinto.—Facultar al Concejal de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente, Infraestructuras y Distritos para la firma de cuantos documentos sean necesarios para la ejecución del presente acuerdo.

Sexto.—Publicar este acuerdo en el BOPA, junto con el texto del Convenio aprobado.

Séptimo.—Dar traslado del presente acuerdo al Servicio de Licencias Urbanísticas, a los efectos señalados en los artículos 190 del TROTU, 466 del ROTU y 2.3.17 de las Normas Urbanísticas del Plan General, y en el apartado segundo de este acuerdo.

Recursos

La presente resolución pone fin a la vía administrativa (arts. 114 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas y 52.2 de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local, de 2 de abril de 1985), y contra la misma podrán interponerse los siguientes recursos:

a) Con carácter potestativo, el de reposición, ante el mismo órgano que dictó la presente resolución, en el plazo de un mes contado desde el día siguiente a su notificación (artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015).

b) El contencioso-administrativo, en el plazo de dos meses contados desde el día siguiente a la notificación de esta resolución, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo (artículos 8 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa, de 13 de julio de 1998).

c) Con independencia de lo expuesto anteriormente, los interesados podrán también solicitar de la Administración Pública la revocación de sus actos, la rectificación de errores materiales, de hecho o aritméticos, así como interponer cualquier otro recurso que estimen oportuno (artículo 109 Ley 39/2015).

Oviedo, a 26 de julio de 2022.—El Secretario de la Junta de Gobierno Local.—Cód. 2022-06370.

PROPUESTA DE CONVENIO URBANÍSTICO DE ADQUISICIÓN DEL APROVECHAMIENTO CORRESPONDIENTE AL AYUNTAMIENTO DE OVIEDO EN LA UNIDAD DE GESTIÓN INDALECIO PRIETO

Reunidos

De una parte,

Don Ignacio Cuesta Areces, en representación del Ilustre Ayuntamiento Oviedo,

Y de otra parte,

Don Fermín Mora Rodríguez, con DNI n.º *****0422*, en su calidad de Administrador Solidario de la empresa Obras y Proyectos Prycasa, S. L.

Intervienen

Don Ignacio Cuesta Areces, en nombre y representación del Ayuntamiento de Oviedo.

Y Don Fermín Mora Rodríguez, con DNI n.º *****0422* interviene en nombre y representación, como Administrador Solidario, de la mercantil de nacionalidad española, denominada “Obras y Proyectos Prycasa, S. L.”, domiciliada en Oviedo (Asturias), calle Gil de Jaz, número 2, 1.º. Su CIF es el número B74451089. Con CNAE: 4110. Constituida por tiempo indefinido en escritura pública otorgada por el Notario de Oviedo, Vicente Martorell García, el día siete de noviembre de dos mil dieciocho, número 812 de protocolo. Consta inscrita en el Registro Mercantil de Oviedo Mercantil, al tomo 4330, folio 171, hoja AS-53987, inscripción 1.ª.

Las partes intervinientes se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para otorgar el presente Convenio, y a tal efecto:

Exponen

1.º Que conforme se indica en el documento de Procedimiento Conjunto en el sistema de compensación de la UG-INP n.º 121 de Oviedo y ficha relativa a la UG–INP, Indalecio Prieto de Oviedo, el aprovechamiento urbanístico municipal de la unidad, por todos los conceptos, incluido el 10%, alcanza una edificabilidad patrimonializable de 328,37 metros cuadrados.

2.º Que en el documento de Procedimiento conjunto en el sistema de compensación de la Unidad antes citado el propietario único propone a la Administración el presente Convenio Urbanístico consistente en la sustitución de dicho aprovechamiento por su equivalente en metálico, en aplicación del artículo 140.2 del decreto Legislativo 1/2004 de 22 de abril, para su aceptación por el Ayuntamiento de Oviedo.

Estipulaciones

Primera.—Mediante el presente convenio la mercantil “Obras y Proyectos Prycasa, S. L.” adquiere del Ayuntamiento de Oviedo el antedicho aprovechamiento urbanístico total de 328,37 metros cuadrados, de edificabilidad patrimonializable municipal por todos los conceptos en la referida unidad de gestión.

Segunda.—Los mencionados derechos edificatorios municipales del 10% del aprovechamiento de cesión municipal, se valoran en 183.105,00 €, conforme a la memoria técnica, emitida por los arquitectos Joaquín Fiestas y Raúl García en julio de 2021, que se incluye como anexo II al presente convenio, valoración que ha sido validada por el técnico competente de la Administración.

Tercera.—La entrega de la precitada suma, que se integra en el Patrimonio Municipal del Suelo, queda adscrita a los fines legalmente previstos para éste y se depositará en la Tesorería Municipal con anterioridad a la firma del Convenio, que no adquirirá plena eficacia hasta que no sea abonada la cantidad de 183.105,00 euros, y firmado y publicado. En todo caso, no se concederá licencia de construcción en tanto no se haya depositado en las arcas municipales la cantidad en que se valora la compensación económica correspondiente al Ayuntamiento.

Y en prueba de conformidad con todo lo expuesto, y haciendo declaración expresa de buena fe, firman las partes el presente documento por triplicado ejemplar y a un solo efecto, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.