SANC0037T03 - Denuncia de deficiencias en viviendas arrendadas

Finalidad:

Denunciar ante la Administración del Principado de Asturias la existencia de defectos que afecten a la habitabilidad de una vivienda arrendada.

Quien lo puede presentar:

Tener la condición de inquilino de una vivienda libre, y estar al corriente del pago del importe a que asciende la renta.

Plazos de presentación:

Todo el año

Presentación:

Oficinas del Servicio de Atención al Ciudadano, Oficinas de Asistencia en materia de Registro de las Consejerías del Principado de Asturias y por cualquier de los medios previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las Administraciones Públicas.

Órgano gestor:

Servicio de Régimen Legal de la Vivienda

Plazo de resolución:

6 meses

Efecto del silencio administrativo:

No procede

Recursos:

Recurso potestativo de reposición o contencioso-administrativo

Normativa básica:

Decreto 6/95, de 18 de enero, Regulador del Régimen Jurídico de la habitabilidad y de los Procedimientos Administrativos relacionados con la misma. BOPA, 10 de febrero de 1995

Decreto 73/2018, de 5 de diciembre, por el que se aprueban las normas de habitabilidad en viviendas y edificios destinados a viviendas en el Principado de Asturias. BOPA, 17 de diciembre de 2018

Información adicional:

PROCEDIMIENTO

Una vez recibido el escrito con la documentación se procederá a nombrar instructor y secretario del procedimiento notificando dicha circunstancia al propietario de la vivienda.

Si la Administración considera que no existen deficiencias en materia de habitabilidad, notificará al inquilino concediéndole un plazo de 10 días para que formule alegaciones, transcurrido el cual se resolverá sobre la continuación o no del procedimiento.

Si la Administración considera la existencia de deficiencias, se elaborará una propuesta de resolución que se notificará al propietario de la vivienda, concediéndole un plazo de 10 días hábiles para que formule alegaciones.

La Administración podrá imponer al propietario la obligación de realizar las obras que considere necesarias para subsanar las deficiencias de habitabilidad puestas de manifiesto durante la tramitación del expediente. El incumplimiento por parte del propietario de la obligación de reparar impuesta en la correspondiente resolución facultará para la imposición de multas coercitivas.

Documentos a presentar:

Documentos requeridos

Solicitud en modelo normalizado, especificando la relación de las supuestas deficiencias que, a su entender, afectan a las condiciones de habitabilidad
Contrato de arrendamiento
Recibo del pago de la renta correspondiente al mes inmediatamente anterior a la presentación de la denuncia.

Documentos aportados